En
Vi
09/04/2020
Làm sao để lựa chọn dự án nhà Mỹ 5 tỷ sinh lời 12% mỗi năm?
Interhome sẽ cùng bạn tìm hiểu cách không cần định cư Mỹ vẫn sở hữu nhà Mỹ chất lượng với giá chỉ từ 5 tỷ VND và khai thác cho thuê sinh lời lên đến 12% mỗi năm.
Những năm trở lại đây, xu hướng “sắm” nhà Mỹ mà không cần đến Mỹ của người Việt dần trở nên phổ biến, đặc biệt là trong giới thượng lưu. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu đúng và hiểu rõ về việc sở hữu nhà Mỹ. Không phải chỉ có “đại gia” mới có thể mua nhà Mỹ. Và mua nhà Mỹ làm gì khi chưa có thẻ xanh Mỹ? Tất cả những điều trên sẽ được Interhome giải đáp cặn kẽ trong bài viết này.
Làm sao để người Việt mua nhà Mỹ?
Sự thật là công dân toàn cầu đều có quyền sở hữu nhà Mỹ. Đồng nghĩa với việc, luật pháp Mỹ công nhận quyền sở hữu vĩnh viễn và hợp pháp của người Việt đối với bất động sản tại đất nước này mà không cần phải định cư Mỹ.
Interhome, với vai trò là đại diện chính thức tại Việt Nam của Tập đoàn bất động sản lớn nhất nước Mỹ - Lennar, chúng tôi cung cấp kho dự án nhà phong phú trên khắp 21 tiểu bang và 50 thành phố của Mỹ với các mức giá khác nhau từ 5 tỷ VND lên đến hàng triệu đô la. Bên cạnh việc đưa ra những tư vấn phù hợp cho nhu cầu mua nhà Mỹ và ngân sách của mỗi khách hàng, tất cả quy trình, hồ sơ pháp lý cho việc sở hữu nhà sẽ được Interhome hỗ trợ toàn diện, nhanh chóng và hoàn toàn không mất phí. Khách hàng của chúng tôi có thể đứng tên “chính chủ” một căn nhà Mỹ như ý chỉ sau 2 tuần.
Việc mua nhà Mỹ phù hợp với nhiều nhóm đối tượng khác nhau như mua nhà cho con du học Mỹ, mua nhà để chuẩn bị cho tương lai định cư của cả gia đình, mua để phục vụ những chuyến du lịch, công tác dài hạn tại Mỹ, mua để bảo toàn tài sản hay mua để đầu tư sinh lời… Trong đó, mục đích đầu tư sinh lời được ví như “thỏi nam châm” thu hút giới đầu tư Việt bởi lợi nhuận hấp dẫn và rủi ro thấp.
Cân nhắc yếu tố ‘vị trí’ khi đầu tư dự án
Một dự án tốt được quyết định nhiều bởi yếu tố ‘vị trí’ (location) và chính nó cũng quyết định đến tiềm năng sinh lời của dự án. Đơn cử, một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất nước Mỹ thuộc về bang Florida nằm ở phía Đông Nam đất nước. Và đặc biệt, thành phố Tampa thuộc Florida là 1 trong top thị trường thành công nhất của Tập đoàn Lennar khi trao tay khách hàng 3,137 ngôi nhà, gấp 2.6 lần đối thủ xếp thứ 2 là D.R.Horton (Theo Metrostudy, năm 2018).
Bên cạnh những ưu đãi của “mẹ thiên nhiên” về vị trí địa lý và thời tiết, Tampa được đánh giá là thành phố lý tưởng nhất cho những người từ 20 đến 34 tuổi tìm kiếm việc làm vì sở hữu Cảng nước sâu tạo ra hơn 100.000 việc làm và 20 trụ sở tập đoàn với doanh thu hơn 1 tỷ USD/năm như Amazon, Citi Group, Hard Rock, USAA… Bãi biển tuyệt vời nhất nước Mỹ - Clearwater (Theo bình chọn của TripAdvisor hai năm liền 2018 và 2019) cũng là một đòn bẩy kinh tế hiệu quả cho thành phố nhờ thu hút một lượng khủng khách du lịch, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống nhà hàng, khách sạn, giải trí đi kèm… Điều này giúp thành phố Tampa thu hút số lượng lớn cư dân Mỹ di chuyển từ vùng khác đến đây làm việc và phát triển cuộc sống, khiến thị trường nhà ở cho thuê luôn sôi động bậc nhất.
Trong năm nay 2020, dự án Water Street Tampa trị giá 3 tỷ đô la do 2 “đại gia” Jeff Vinik và ông chủ Tập đoàn Microsoft Bill Gates đầu tư, sẽ chính thức được khánh thành và dự kiến hoàn thành vào năm 2026 – 2027. Water Street Tampa khiến giá đất tại khu vực này không ngừng tăng trưởng với tốc độ trung bình trên 6 chấm một năm và sẽ tiếp tục tăng trưởng cho đến khi dự án này hoàn tất xây dựng.
Touchstone, Triple Creek và Fern Hill là top 3 dự án tốt nhất tại thành phố Tampa của Tập đoàn Bất động sản Lennar được Interhome giới thiệu đến nhà đầu tư Việt. Nhờ sở hữu yếu tố vị trí đắc địa cùng mức giá hấp dẫn chỉ 5 tỷ VND, các khách hàng của Interhome dễ dàng khai thác cho thuê lên đến 1,800 đô la mỗi tháng, tương đương 12%/năm, cao hơn mức trung bình khu vực là 1,579 đô la (Theo Zillow.com, số liệu tháng 1/2020).
Bạn sẽ thích bài viết: Tận hưởng cuộc sống 'xanh' hiện đại tại biệt thự Mỹ TouchstoneChọn đơn vị tư vấn bất động sản uy tín tại Việt Nam
Lựa chọn đơn vị tư vấn bất động sản tại Việt Nam uy tín, chuyên nghiệp cũng là một yếu tố quan trọng giúp ngôi nhà của bạn nhanh chóng đến tay người thuê nhà. Họ cũng là “cánh tay nối dài” của bạn tại Mỹ giúp bạn thương thảo giá thuê nhà và các điều khoản hợp đồng, mang lại lợi ích lâu dài cho cả bạn (bên cho thuê) và bên thuê.
Sau khi tư vấn và giúp khách hàng lựa chọn một ngôi nhà Mỹ như ý, Interhome chúng tôi còn cung cấp gói dịch vụ hỗ trợ quản lý và khai thác cho thuê sinh lợi từ ngôi nhà của bạn sau khi hoàn tất quy trình nhận bàn giao nhà. Gói dịch vụ này hoàn toàn miễn phí và đặc biệt trao tặng cho các khách hàng mua nhà với mục đích đầu tư của Interhome.
Đối tác của Interhome tại Mỹ là những đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong ngành mua, bán và cho thuê nhà tại Mỹ. Họ đã giúp khách hàng của Interhome tìm kiếm người thuê nhà dài hạn biệt thự Triple Creek chỉ sau 2 ngày đăng tải thông tin. Đây là một kỷ lục chưa từng có tại thị trường này!
Bạn không nên bỏ qua: Mua nhà Mỹ cho thuê sinh lời khủng cùng dự án Triple Creek của Interhome & Tập đoàn LennarYếu tố vị trí toạ lạc và đơn vị tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn luôn thành công trong mọi quyết định đầu tư nhà Mỹ để đa dạng hoá danh mục đầu tư, thu lại lợi nhuận tối ưu. Ngoài ra, vẫn còn những yếu tố khác giúp bạn trở thành nhà đầu tư bất động sản Mỹ nhạy bén. Hãy tiếp tục theo dõi chuyên mục Tin tức trên website của Interhome nhé.
--------------------------------
Danh sách tin tức được đọc nhiều nhất:
Công ty Cổ phần Global Real
Tư vấn đầu tư bất động sản Mỹ, Úc
Hotline: 0909 61 46 48 - 0909 30 46 48
Địa chỉ: 89 Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh
Công ty Cổ phần Interimm
Tư vấn đầu tư định cư Mỹ, Úc, Canada, Châu Âu
Hotline: 0931 830 838 - 0901 329 729
Địa chỉ: 89 Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh
