Interhome -{trans('frontend_home.home.home')}}

Thị trường nhà ở tại Dallas, Texas phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, đặc biệt khu vực Dallas-Fort Worth. Nhu cầu nhà đơn lập tại Dallas tăng cao nhưng nguồn cung đang bị giảm dần. Cùng theo dõi tình hình nhà ở Dallas sẽ thay đổi như thế nào vào năm 2022.

Nhìn lại thị trường nhà ở tại Dallas năm 2021

Giá nhà khu vực phía Bắc Texas đã tăng đáng kể trong thời gian gần đây. Và thị trường nhà ở tại Dallas cũng đang trên đà phát triển theo xu hướng này. Theo Dallas Realtors, trong quý 3 năm 2021, giá trung bình tại khu vực Dallas-Fort Worth tăng khoảng 18,3% so với cùng kỳ năm ngoái, từ 300,000 usd lên 354,900 usd.

Giá nhà

• Giá nhà trung bình tăng 14,46% từ 375,089 usd lên 429,334 usd so với cùng kỳ năm ngoái.
• Giá trung bình từng sqft tăng từ  150,73 usd lên 181,95 usd.
• Trung vị giá nhà tăng 18% từ 305,000 usd lên 359,900 usd so với cùng kỳ năm ngoái.
• Trung vị giá từng sqft tăng từ 141,87 usd lên 173,87 usd.

Nguồn cung nhà

• Tổng nguồn cung mới giảm 7,21% so với cùng kỳ năm ngoái
• Số tháng tồn kho giảm từ 1,6 tháng xuống còn 1,1 tháng.
• Thời gian bán hàng giảm từ 72 ngày xuống 60 ngày.

 Chamberlain Crossing: Dự án nên lựa chọn tại Texas.

Thị trường nhà ở tại Dallas 2022

Mua nhà bang Texas: Thị trường nhà ở tại Dallas năm 2022

Mua nhà bang Texas vẫn đang là xu hướng làm cho giá trị nhà ở tại Dallas tăng 23,3% trong 12 tháng qua. Với lượng tồn kho thấp và mức tăng trưởng về giá mạnh, thị trường nhà ở tại Dallas sẽ tiếp tục bùng nổ năm 2022.

Giá trị nhà ở tại Dallas/Fort Worth đã tăng 23,3% trong năm qua và dự báo sẽ tăng 18,7% trong 12 tháng tới.

Giá trị nhà ở tại quận Dallas đã tăng 20,5% trong năm qua và có xu hướng giá sẽ tiếp tục tăng với tốc độ chậm hơn trong 12 tháng tới.

Giá nhà tiêu chuẩn tại Fort Worth là 276,047 usd, tăng 24,1% trong năm qua. Trong mười hai tháng tới, giá nhà ở Fort Worth sẽ tiếp tục tăng, nhưng với tốc độ chậm hơn.

Giá nhà tiêu chuẩn tại Arlington là 285,390 usd, tăng 23,3% trong năm qua. Trong vòng 12 tháng tới, giá nhà ở Arlington sẽ tiếp tục tăng, nhưng với tốc độ chậm hơn.

Giá trị nhà ở Texas (Toàn Tiểu bang) đã tăng 20,5% trong năm qua và sẽ tiếp tục tăng vào năm 2022.

Theo dõi Interhome để được cập nhật thường xuyên những tin tức mới nhất về thị trường các bang tại Mỹ.

 Xem thêm các dự án bất động sản “hot” hiện nay tại Mỹ: nhấp vào đây!