Năm 2020 với xu hướng người Việt đầu tư bất động sản nước ngoài

Theo nhiều chuyên gia bất động sản hàng đầu, năm 2020 sẽ là năm bùng nổ của xu hướng đầu tư bất động sản nước ngoài, đặc biệt là các nước phát triển. Vậy, cơ hội nào dành cho nhà đầu tư Việt và làm sao để đón sóng xu hướng đầu tư này? 
 

Năm 2019 khởi động xu hướng người Việt mua nhà nước ngoài

 
Người Việt Nam mua nhà nước ngoài không phải là khái niệm quá mới mẻ, điều này đã diễn ra trong vòng 10 năm qua. Tuy nhiên, vào khoảng 1-2 năm gần đây, xu hướng này dần trở nên rõ nét trên thị trường khi giới đầu tư Việt liên tục đổ tiền đầu tư vào các thị trường bất động sản phát triển như Mỹ, Úc… Lý giải cho điều này đến từ mức độ an toàn cao, phổ giá hợp lý, rổ hàng phong phú và tỷ lệ sinh lời tăng trưởng đều của các thị trường bất động sản này so với bất động sản trong nước.

Trong báo cáo Hồ sơ hoạt động quốc tế về bất động sản Mỹ của Hiệp hội Quốc gia chuyên viên địa ốc Mỹ (NAR) công bố, người Việt đã bỏ ra 3 tỷ USD (tương đương gần 70.000 tỷ đồng) để mua nhà ở Mỹ, đứng thứ 6 trong số các quốc gia có nhiều người mua nhà tại Mỹ. Không chỉ tại Mỹ, hiện nay, người Việt cũng đang đẩy mạnh đầu tư bất động sản tại nhiều thị trường hấp dẫn khác như Úc, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và Châu Âu. Đơn cử như tại Úc, hiện có tới 40% chủ sở hữu bất động sản là người nước ngoài, trong đó, người Việt Nam chiếm một tỷ lệ không hề nhỏ.
 
Căn-biệt-thự-rộng-và-xanh-tại-Mỹ-được-người-Việt-sở-hữu-trong-năm-2019
Căn biệt thự rộng và xanh tại Mỹ được người Việt sở hữu trong năm 2019
 
Theo thống kê của Interhome, trong năm 2019 có hơn 18 khách hàng đầu tư bất động sản nước ngoài thành công với sự tư vấn của Interhome, trong đó chiếm 80% là bất động sản Mỹ, còn lại là bất động sản Úc. Mục tiêu mua nhà của khách hàng cũng khá đa dạng như đầu tư khai thác cho thuê, mua nhà chuẩn bị cho việc định cư của gia đình hay cho con đi du học, mua để phục vụ cho việc công tác và du lịch…
 

Nhà đầu tư nhận được lợi ích gì khi sở hữu bất động sản nước ngoài?

 
Nhiều chuyên gia kinh tế phố Wall nhận định rằng, đầu tư bất động sản nước ngoài tại các thị trường tiềm năng như ở Úc hay Mỹ là lựa chọn “đáng tiền” khi bạn muốn mở rộng cơ hội tìm kiếm lợi nhuận, phân tán rủi ro cũng như khi bạn có dự định sinh sống, làm việc ở nước ngoài.

Lợi ích 1: Đầu tư an toàn, hiệu quả và nhanh chóng
 
Thông thường, bất động sản của các quốc gia sẽ có sự tăng đột biến, tăng nhanh hoặc giảm mạnh ở một vài thời điểm. Nhưng đối với thị trường bất động sản Mỹ, thường không ghi nhận sự biến động hay “cơn sốt” bất động sản nào, đồng thời, sự tăng trưởng được đánh giá đều và ổn định qua các giai đoạn. Vậy nên, dòng tiền đầu tư cũng đem đến khả năng sinh lời đều đặn và an toàn cao hơn. Bên cạnh đó, pháp luật Mỹ có tính minh bạch và rõ ràng, thủ tục pháp lý nhanh gọn, chỉ cần chưa đến 2 tuần khách hàng đã có thể hoàn thành xong các thủ tục pháp lý cần thiết cho việc sở hữu hợp pháp và vĩnh viễn tài sản của mình tại Mỹ.
 
Lợi ích 2: Kênh sinh lợi hiệu quả
 
Tại một số thị trường mới của Mỹ, Úc đang được chính phủ đẩy mạnh đầu tư phát triển cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông, đơn cử như thành phố Tampa (tiểu bang Florida, Mỹ) hay vùng Werribee (bang Victoria, Úc) đang thu hút một số lượng cư dân đổ về đây sinh sống và tìm kiếm cơ hội việc làm. Thêm vào đó, người dân bản địa của hai quốc gia này dường như thích lựa chọn thuê nhà để ở hơn việc mua một căn nhà mới. Hai yếu tố này cộng hưởng cùng nhau tạo nên sức hút đầu tư mua nhà nước ngoài để cho thuê lại của đa số nhà đầu tư Việt. Khoản lợi nhuận thu lại từ hình thức đầu tư sinh lời này đạt mức 12%/năm trong năm 2019 vừa qua và dự báo tiếp tục tăng trưởng trong những năm tiếp theo.
 
Dự-án-nhà-đất-Riverwalk-tại-Werribee,-bang-Victoria,-Úc-‘hot’-nhất-Interhome
Dự án nhà đất Riverwalk tại Werribee, bang Victoria, Úc ‘hot’ nhất Interhome
 
Lợi ích 3: Phương án chuẩn bị vững chắc cho tương lai
 
Cùng với nhu cầu và mong muốn được học tập, làm việc và sinh sống tại các quốc gia phát triển của người Việt Nam đang ngày càng tăng cao thì nhu cầu tìm kiếm một ngôi nhà cũng từ đấy gia tăng không ngừng. Đối với du học sinh, thay vì phải ở kí túc xá hay ở nhờ nhà người thân khá bất tiện thì phương án mua một căn nhà nhỏ, gần trường học được nhiều phụ huynh lựa chọn cho con cái của mình. Đối với những gia đình đang làm hồ sơ định cư thì việc mua nhà càng trở nên quan trọng và cấp thiết hơn cho tương lai của cả gia đình tại một đất nước mới. Thậm chí, đối với những doanh nhân thường xuyên công tác dài hạn tại các quốc gia này thì ngôi nhà “chính chủ” là lựa chọn không thể hoàn hảo hơn thay vì phải tốn rất nhiều tiền tại các khách sạn.
 

Interhome - đơn vị tiên phong đầu tư bất động sản nước ngoài cho người Việt

 
Là công ty chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn mua bán bất động sản tại thị trường nước ngoài cùng đội ngũ ban lãnh đạo am hiểu thị trường, Interhome luôn nắm bắt được những xu thế mới nhất về tình hình bất động sản quốc tế cũng như luôn theo dõi sự dịch chuyển đầu tư của người Việt về bất động sản để đem đến lợi ích tốt nhất cho khách hàng Interhome.
 
Ban-lãnh-đạo-nhiệt-huyết-và-am-hiểu-thị-trường-bất-động-sản-nước-ngoài-của-Interhome
Ban lãnh đạo nhiệt huyết và am hiểu thị trường bất động sản nước ngoài của Interhome
 
Với sứ mệnh mang đến một cuộc sống hoàn mỹ và tạo ra các giá trị khép kín cho các nhà đầu tư Việt, Interhome - một thành viên của Intergroup, đơn vị tư vấn đầu tư bất động sản nước ngoài và là đại diện chính thức tại Việt Nam của tập đoàn bất động sản lớn nhất nước Mỹ - Lennar cung cấp đa dạng các dự án nhà đất, biệt thự sang trọng, đẳng cấp tại hai thị trường Mỹ và Úc.
 
Các dự án Interhome đều toạ lạc tại các vị trí đắc địa, thiết kế nhà hiện đại cùng hệ thống tiện nghi phong phú như khu giải trí trung tâm, hồ bơi, sân bóng, phòng tập gym, công viên xanh đi dạo và chạy bộ, sân chơi an toàn cho trẻ em nhằm hoàn thiện trải nghiệm cuộc sống thượng lưu cho quý khách hàng.
 
--------------------------
heart Top bài viết mới nhất:

 
Lên đầu trang