Báo cáo mới nhất về tình hình bất động sản Mỹ Quý 1 năm 2022

tuyen_interhome 08/05/2022

Tin thị trường, BĐS Mỹ

Tin thị trường

Tình hình nóng hổi của Bất động sản Mỹ Quý 1 năm 2022

Theo báo cáo Quý của Hiệp Hội Bất động sản Quốc gia, nhiều thị trường có phần trăm giá nhà tăng đến 2 con số trong Quý 1/ 2022.

Bất động sản Mỹ Quý 1/2022 có nhiều biến động về giá nhà

Có đến hơn 70% trong số 185 thành phố được khảo sát có giá nhà tăng theo mức trên. Giá cao hơn sự phát triển của năm trước là 66%. Giá một căn nhà Single-family tăng hơn 15,7% đạt giá trung bình $368,200/căn. Điều đáng chú ý là các khu vực phía Nam chiếm 45% doanh số bán nhà. Dẫn đến giá nhà khu vực này tăng trưởng 20,1% so với năm trước. Trong khi đó, vùng Đông Bắc tăng 6,7%, Trung Tây 8,5% và phía Tây 5,9%.

Lawrence Yun - Giám đốc kinh tế của NAR cho hay: “Giá nhà trên khắp cả nước đã tăng liên tục trong 2 năm qua, kể cả Quý 1/2022. Vì tỷ lệ nhà tồn kho hiện tại đang rất ít nên khả năng giá nhà trong thời gian tới sẽ tăng chậm lại.”

Giá nhà Mỹ ở Florida bùng nổ trong năm vừa qua

Trong các thị trường vừa và nhỏ, có 10 khu vực có mức giá tăng hằng năm cao nhất, bao gồm:

Punta Gorda, Florida (34,4%)
Ocala, Florida (33,8%)
Ogden-Clearfield, Utah (30,8%)
Lakeland-Winter Haven, Florida. (30,1%)
Decatur, Atlanta. (28,9%)
Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Florida. (28,8%)
Fort Collins, Colorado. (28,4%)
North Point-Bradenton-Sarasota, Florida. (28,0%)
Bãi biển Myrtle-Conway-Bãi biển Bắc Myrtle, Carolina (28,0%)
Thành phố Salt Lake, Utah (27,9%).

Không khó để nhận thấy, hơn phân nửa khu vực có giá nhà tăng cao nhất nằm ở Florida. Đây là kết quả của việc bất động sản Florida liên tục cháy hàng thời gian vừa qua.

Giá nhà Florida tăng mạnh trong khoảng đầu năm 2022

Hiện tại, người dân đang có xu hướng mua nhà ở các khu vực giá rẻ. Do đó đã vô tình đẩy nhà ở Florida lên ngày càng cao, lọt top những khu vực giá tăng cao của bất động sản Mỹ 2022. Ở đây không những chi phí sinh hoạt rẻ hơn mà còn có nhiều cơ hội phát triển cho người trẻ - đặc biệt là thế hệ Millennials.
>>> Đọc thêm: Thế hệ Millennials có xu hướng mua nhà ngày càng cao

California tiếp tục dẫn đầu về các ngôi nhà xa hoa nhất nước Hoa Kỳ

Cùng nhìn lại những khu vực có giá nhà đắt đỏ nhất nước Mỹ trong thời gian qua:

San Jose-Sunnyvale-Sta. Clara, California ($ 1,875,000; 25%)
San Francisco-Oakland-Hayward, California ($ 1,380,000; 15%)
Anaheim-Sta. Ana-Irvine, California ($ 1,260,000; 26%)
Thành thị Honolulu, Hawaii ($ 1,127,900; 19,9%)
San Diego-Carlsbad, California ($ 905,000; 18,5%)
Boulder, Colorado (859.100 USD; 18,2%)
Los Angeles-Long Beach-Glendale, California ($ 792,500; 13,1%)
Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington ($ 746,200; 14,2%)
Đảo Naples-Immokalee-Marco, Florida. ($ 745,000; 24,3%)
Denver-Aurora-Lakewood, Colorado . ($ 662.200; 19,4%).

Chiếm hơn 50% các khu vực có những ngôi nhà sang chảnh bậc nhất. California chính là bang có nhiều tỷ phú Mỹ lựa chọn để định cư nhất.

>>> Đọc thêm: Top những Tỷ phú nước Mỹ mua nhà ở Bang nào?

Thị trường bất động sản Mỹ 2022 được dự đoán sẽ tiếp tục bùng nổ với những điều khó dự tính trước. Khi giá nhà bắt đầu tăng chậm lại nhưng khả năng thanh khoản của người dân lại thấp đi. Kèm theo đó là những khó khăn cho những người lần đầu tiên mua nhà. Liệu đây có phải là một dấu hiệu cho các nhà đầu tư nước ngoài bước chân vào thị trường bất động sản Mỹ 2022?

Cùng theo dõi Interhome để cập nhật các thông tin nóng hổi về Bất động sản Mỹ.

Bất động sản Mỹ, báo cáo bất động sản Mỹ, Mua nhà ở Mỹ, Nhà tại Mỹ

Công ty Cổ phần Global Real

Tư vấn đầu tư bất động sản Mỹ, Úc

Hotline: 0909 61 46 48 - 0909 30 46 48

Địa chỉ: 89 Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh

Công ty Cổ phần Interimm

Tư vấn đầu tư định cư Mỹ, Úc, Canada, Châu Âu

Hotline: 0931 830 838 - 0901 329 729