En
Vi
26/02/2020
Triển vọng gì cho bất động sản tại thành phố Melbourne, Úc năm 2020?
Là thị trường bất động sản lớn thứ 2 nước Úc (sau Sydney), tin tức về thị trường địa ốc tại thành phố Melbourne xinh đẹp luôn là đề tài nóng hổi đối với các nhà bất động sản quốc tế.
Tình hình thị trường bất động sản thành phố Melbourne 2019
Thị trường bất động sản tại thành phố Melbourne tăng trưởng khá chậm vào khoảng đầu năm 2019. Nhưng khi bước vào quý 3 năm 2019, giá bất động sản tại khu vực này đã khởi sắc trở lại. Cụ thể giá nhà đã tăng lên 2,4% trong tháng 10, đây được xem là mức tăng trưởng theo tháng lớn nhất kể từ năm 2009 đến 2019. Điều này xảy ra bởi nhiều lý do, trong đó có:
- Chiến thắng bất ngờ từ cuộc bầu cử của Đảng Liên Minh
- Ngân hàng RBA (Ngân hàng Trữ kim Úc) cắt giảm lãi suất
- Cơ quan giám sát tài chính và bảo hiểm Úc (Australian Prudential Regulation Authority - APRA) nới lỏng các yêu cầu cho vay
Ông Leigh Hall - Quản lý của công ty bất động sản Hall and Partners/ First National tại Dandenong, Melbourne cho rằng: Kết quả của cuộc bầu cử liên bang Úc diễn ra năm 2019 ảnh hưởng lớn đến tâm lý của nhà đầu tư, phần lớn lo lắng về hậu quả tiêu cực của kết quả bầu cử. Tuy nhiên, sau khi cuộc bầu cử kết thúc sự chiến thắng của Scott Morrison dành cho phe Liên Minh đã đem đến những tin tức tích cực đối với người dân và giá nhà lại tăng trưởng trở lại.
Tin tức về nước Úc: https://www.interhome.vn/blog/5-ong-lon-bat-dong-san-uc-ho-la-aiNhững triển vọng của bất động sản tại thành phố Melbourne trong năm 2020
Theo Ngân hàng Quốc gia Úc (NAB) dự kiến, bất động sản ở thành phố đáng sống Melbourne, Úc sẽ sôi động trở lại trong năm 2020. Khi đó giá nhà trung bình sẽ dao động khoảng 16,8 tỷ VNĐ và giá căn hộ là 9,87 tỷ VNĐ. So với năm 2017, giá bất động sản tại đây đã tăng hơn 50% so với giá trị mua vào.
Theo như ông John Costanzo - quản lý của Công ty Woodards chuyên bán, quản lý và tiếp thị bất động sản tại Úc, dự báo rằng: trong năm 2020 bất động sản tại Úc sẽ tăng trưởng ổn định. Đây là cơ hội quý báu cho các nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư mới gia nhập thị trường bất động sản Úc ngay từ bây giờ.
Tập đoàn bảo hiểm QBE - Công ty bảo hiểm toàn cầu lớn thứ hai của Úc sau Tập đoàn bảo hiểm Australia, đưa ra nhận định, giá nhà đất trung bình tại thành phố Melbourne, Úc sẽ tăng 5,1% (khoảng 17 tỷ VNĐ) và giá căn hộ sẽ tăng 3,8% khoảng 11,97 tỷ VNĐ trong ba năm liên tiếp đến tháng 6/2022.
Một lý do nữa khiến thị trường bất động sản Úc càng trở nên thu hút là nhờ nhà cho thuê chưa bao giờ ngừng “hot”. Hiện nay, giá thuê trung bình hằng năm cho những căn nhà ở khu vực trung tâm thành phố đã vượt mức 11,3 triệu VNĐ/ tuần nhưng vẫn chưa đủ đáp ứng thị trường.
Werribee - Vùng đất ngoại thành đầy tiềm năng trong năm 2020
Nếu như khu vực trung tâm thành phố Melbourne đắt đỏ và chưa phù hợp với “túi tiền” của bạn thì những mảnh đất ngoại thành với tiềm năng phát triển mạnh mẽ là lựa chọn thay thế tuyệt vời. Những khu vực ngoại ô đầy triển vọng của thành phố Melbourne trong năm 2020 là Melton, Dallas, Thomastown, Croydon North và không thể không kể đến Werribee – vùng đất ngoại ô đầy tiềm năng của thành phố Melbourne xinh đẹp.
Werribee là một vùng ngoại ô phía Tây của Melbourne, Úc và cách khu trung tâm thương mại của Melbourne (Melbourne’s Central Business District – Melbourne CBD) khoảng 30 km. Nhờ chính sách đẩy mạnh phát triển khu vực, chính phủ và các nhà đầu tư quốc tế dần đổ vốn về đây để xây dựng cơ sở vật chất, giao thông hạ tầng cùng các khu tiện ích như bệnh viện lớn, trung tâm thương mại tầm cỡ và các khu giải trí hiện đại…
Bài viết bạn chắc chắn sẽ thích: Điểm danh những thành phố nổi tiếng sinh lời tại Úc
Nắm bắt được sự phát triển của Werribee, dự án mang tầm vóc quốc tế Riverwalk, được chính phủ Victoria, Úc triển khai vào đầu năm 2019 và được Interhome giới thiệu đến nhà đầu tư Việt. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian thoáng đãng, tươi mới của thiên nhiên và vị trí kết nối vùng đắc địa, thuận tiện cho cư dân khu vực như nằm cạnh đường Freeway M1 Prince đi thẳng tới khu vực trung tâm Melbourne hoặc Geelong city hay cách các khu mua sắm, bệnh viện chỉ khoảng 10 phút lái xe, dự án Riverwalk, Werribee hứa hẹn sẽ trở thành sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng Việt. Không những thế, dự án nằm liền kề với Melbourne CBD sẽ giúp các nhà đầu tư tăng thêm lợi nhuận trong tương lai, sở hữu nhà Úc vĩnh viễn.
Interhome là đơn vị phân phối dự án Riverwalk, Werribee được phát triển bởi Chính phủ bang Victoria, nước Úc. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi hôm nay nếu bạn cần thêm bất kỳ thông tin gì về các dự án bất động sản Úc.
Nguồn: Openagent.com.au
------------------------------------------
Danh sách tin được yêu thích nhất:
Công ty Cổ phần Global Real
Tư vấn đầu tư bất động sản Mỹ, Úc
Hotline: 0909 61 46 48 - 0909 30 46 48
Địa chỉ: 89 Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh
Công ty Cổ phần Interimm
Tư vấn đầu tư định cư Mỹ, Úc, Canada, Châu Âu
Hotline: 0931 830 838 - 0901 329 729
Địa chỉ: 89 Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh
